| 物件番号 | Bk56582 | |||||||||||||||||
| 物件名 | 神明３丁目新築戸建て全18棟⑩号棟 | 種目 | 新築戸建 | |||||||||||||||
| 交通 | つくばＥＸ 八潮駅 徒歩17分 千代田線 北綾瀬駅 バス16分 |
価格 | 5,190万円 | |||||||||||||||
| 最寄バス停 | 六ツ木都住 停歩5分 | 住所1 | 足立区神明３丁目 | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ||||||||||||||||
| 土地面積 | 98.36m2 ( 29.75坪 ) | 建物面積 | 99.16m2 ( 30.00坪 ) | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R07SHC101484号 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 | 和暦築年月 | R07/09 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 有 | 私道面積 | - | |||||||||||||||
| 小学校区 | 六木小学校 550m | 中学校区 | 第十三中学校 1410m | |||||||||||||||
| 仲介手数料 | 仲介手数料無料 | 接道 |
西 5m（幅員）公道 |
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| 建ぺい率1 | 60％ | 容積率1 | 150％ | |||||||||||||||
| 現況 | 建設中 | 階／階建 | 地上2階建 | |||||||||||||||
| 借地料 | 借地期間年 | |||||||||||||||||
| 特色 | 東京電力・公営水道・本下水、住宅性能評価書取得、耐震等級３級（最高等級）、都市ガス、フラット３５利用可、１０年保証付き，バリアフリー、２階建、、完成物件、デザイナーズ住宅、ＬＤＫ18.5帖 | |||||||||||||||||
| 特記事項 | 未利用持分：2.05㎡×1/16 清掃施設持分：5.03㎡×1/19 準防火地域、第一種高度地区、神明三丁目地区地区計画 ●10・11号棟付近に古井戸あり(埋戻し済) | |||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料でご購入可能になりました。床暖房 食器洗機 洗浄便座 トイレ２ヶ所 火災警報器（報知機） 浴室暖房乾燥機 エアコン Ｗクローゼット EV車充電設備 太陽光発電システム 隣家との間隔が広い 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気 | |||||||||||||||||
| その他 | 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅認定通知書 建設住宅性能評価取得予定 BELS/省エネ基準適合認定書あり フラット３５・S適合証明書 4第R07SHC101478号他 全18棟 接道 ③④南5m私道、⑯⑮北5ｍ私道、 ②⑥⑦⑧⑰⑱東5ｍ私道、 ⑩⑪⑫⑬⑭西5ｍ私道、 ⑤南5ｍ私道・東5ｍ私道、⑨東5ｍ私道・北4.5ｍ公道 ①南3.6ｍ公道・5ｍ私道 足立東部地域神明三丁目地区地区計画※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料:0～1400円）※10号棟・11号棟付近に古井戸がありましたが、現在は埋戻しされております。 【道路】東4.0m公道、北4.5m公道、南3.64m公道、分譲地内開発道路5.0m（採納予定） 17号棟:延床面積にバルコニー部分約3.31平米を含む 1号棟:延床面積にバルコニー部分約7.24平米含む 2号棟:延床面積に2階壁はね出し部分0.35平米含む 3号棟:延床面積に2階壁はね出し部分0.29平米含む | |||||||||||||||||
| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
