| 物件番号 | Bk56286 | |||||||||||||||||
| 物件名 | 神明南２丁目新築戸建て全１１棟６号棟 | 種目 | 新築戸建 | |||||||||||||||
| 交通 | 千代田線 北綾瀬駅 徒歩19分 つくばＥＸ 八潮駅 徒歩22分 |
価格 | 4,880万円 | |||||||||||||||
| 最寄バス停 | 停歩0分 | 住所1 | 足立区神明南２丁目 | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ||||||||||||||||
| 土地面積 | 91.50m2 ( 27.68坪 ) | 建物面積 | 95.02m2 ( 28.74坪 ) | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R07SHC101418号 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 | 和暦築年月 | R07/07 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 有 | 私道面積 | 0m2 | |||||||||||||||
| 小学校区 | 中川北小学校 750m | 中学校区 | 第十三中学校 330m | |||||||||||||||
| 仲介手数料 | 仲介手数料無料 | 接道 | ||||||||||||||||
| 建ぺい率1 | 50％ | 容積率1 | 150％ | |||||||||||||||
| 現況 | 完成済 | 階／階建 | 地上2階建 | |||||||||||||||
| 借地料 | 借地期間年 | |||||||||||||||||
| 特色 | 東京電力・公営水道・本下水、住宅性能評価書取得、都市ガス、耐震等級３級（最高等級）、１０年保証付き，バリアフリー、フラット３５利用可、ＬＤＫ20.25帖超、完成物件、２階建 | |||||||||||||||||
| 特記事項 | 子育てグリーン住宅支援事業対象 BELS取得 太陽光パネル 【持分】清掃施設：1～11号棟（2.17㎡×各1/11） 分譲敷地内開発道路：(4)～(11)号棟（106㎡各1/8） | |||||||||||||||||
| Webコメント | ６号棟 ■仲介手数料無料！ＥＫハウジングから購入の方は仲介手数料無料です。■LDK20.25帖 ロフト 太陽光パネル ・対面式キッチン ・設備充実！リビング床暖房付、ビルトイン食洗機、浄水器付システムキッチン、浴室暖房乾燥機付システムバス 長期優良住宅 | |||||||||||||||||
| その他 | ①4890万円②4790万円④5190万円⑥4880万円⑨4980万円【道路】4.0m公道、北14.5m公道、分譲地内開発による道路4.5m私道、 2.0m管理道路 【接道】1号棟 西:4m 5号棟 東:4.5m 7号棟 北:4.5m 9号棟 西:4.5m 2号棟 西:4m 4号棟 北:14.5m 東:4.5m 6号棟 東:4.5m 8号棟 北:4.5m 10号棟 西:4.5m完成予定時期 2025年7月下旬： 1号棟、2号棟、4号棟、11号棟 2025年7月上旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟【防火指定】準防火地域 【地区計画】足立区東部地域神明南地区地区計画 【東都地域】第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域 【その他】太陽光発電システム有、東京ガスが提供するサービス契約（サービス期間10年）■東京ゼロエミ住宅■子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ■断熱等性能等級5■BELS ■温水式床暖房●太陽光発電システム／東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料0円～1400円) ●網戸11万円(税込)で設置可(オプション) 5号棟:【法令】準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●その他法令／足立東部地域神明南地区地区計画 ●お引渡までに地目変更登記を行います ●太陽光発電システム／東京ガスが提供するサービス契約IGNITUREフラットプラン。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円/月(税込)(補助金適用の場合月額サービス料0円～1400円) | |||||||||||||||||
| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
