こんばんはコイケです。

先日はR様の内覧会でした。

契約から完成まで短く感じられたのではないでしょうか。
家具やオプション工事、保育園等のことを考えているとあっという間ですよね。

 

EK_koike 20170702_nairannkai003

(オープニングナレーション ※内覧会のときは毎回流れます。)

内覧会とは・・・

引渡し(鍵をもらう日)の1週間から2週間前に売主・買主・仲介業者が購入物件に集まって建物の説明を受けたり、傷のチェックをする日のことです。立会い・内覧会などと言っています。 原則、引渡日までに施工会社が無償で補修作業を完了させます。補修方法や仕上がりの程度は施工会社の判断になります。

 

境界の説明を売主さんにしてもらいました。

買主様には共有のブロック、フェンスの確認と境界を理解いただきました。

EK_koike 20170702nairannkai006

 

EK_koike 20170702nairannkai 009

土のスペースは好きな植物を植えてください。

日当たりが良いので、ぐんぐん成長しますよ~~。

EK_koike 20170702 nairannkai010

 

EK_koike 20170702nairannkai008

記念撮影会の様子 

今回も大きな補修個所なども無く無事終了しました。

隣家との間隔も広くゆったりとしたいいお家ですね。

引き渡しまでもう少しです。

引越しが楽しみですね。

 

宜しくお願いいたします。

EKハウジング株式会社 小池 

 

 

 

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たまに半額の物件もあります。
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お問い合わせは 0120-00-2437

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東京都足立区谷中4-11-4
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葛飾区掲載ページ
http://www.ek-h.jp/katsushika/

足立区掲載ページ
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はい!

こんにちはEKハウジングこいけです。

夏といえばカブトムシではないのですが、

最近、ホームセンターやショッピングセンターなどで『昆虫飼育セット』などを見かけるようになりましたね。

 

『昆虫』というキーワードで子供のころを思いだすのは・・・

こんちゅ~う~~っ さいしゅ~う~~~っ せっと~~お~~~~ぉっぁぁぁ・・・。

『昆虫採集セット』

ですね!

なんだか怪しげな赤や緑の液体の容器に軟化剤やら殺虫などと書かれていた記憶があります。

注射器、虫ピン(だっけ?)、ピンセットなどが

「夏のお中元の水ようかんの箱、お歳暮のなんかの詰め合わせ」

みたいな感じでセットされてましたね。

ぐぐって・・

お~これこれ!

注意書きがあります。

「飲んだり、なめたりしないてください。」 と な・・

のまないですよね?

販売中止になったと聞いていますが、

犯罪行為に使用したり、残虐だという理由など憶測が飛んでいるようですが・・

 

そもそも昆虫採集セットって言い方間違ってません?

採集に必要なのは・・

まず、網でしょ?

カゴでしょ?

軍手

ピンセットは何となくわかる。

 

懐中電灯

ペンチ

出来れば虫を入れるルアーケース
個体同士が触れ合って傷が付いたり喧嘩防止に。

 

軍手  (2回目)

 

長靴  どこ行くの?

 

脚立  本格的だなおい。

 

虫よけ あるといいですね。

ムヒ  これもいいですね。

めずらしく商品名

そして目薬 

 

どん

虫とり目薬

え?必要なの?

 

V12だけども11の有効成分が効く。

 

小さな虫が目に入った時や、木の粉が目に入った時に。

被害にあった人からは感謝されること間違いなし!

 

目薬 誰得納得。

目薬は許す!

 

小さな虫といえばユスリカ。

 

服装は長袖で白!長ズボンは必須。

って感じですかね?よろしいでしょうか?

 

今年は船橋の大きな公園の近くの街灯の下で子どもと一緒にカブトムシを捕まえに行きたいと考えています。

軍手すら用意しないと思います。

カゴのみでトライ!

 

それではご案内でお会いしましょう。

それでは内覧会でお会いしましょう。

 

2017.7.2追記 
連日、夜間案内で忙しいですが、予約お待ちしております。

 

EKハウジング株式会社 小池 

 

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こんにちはこいけです。
今日はガーデンライトについてです。

DSC_5649

(マインクラフトのペーパークラフト 金の防具ver)

DSC_6919

いきなりですが、

ソーラーLEDランタンです。配線不要なので設置は楽です。

アンティーク風に加工されています。

土にさしたり吊るしたりできるようになっています。

DSC_6891杭は外せるようになっている。

ソーラーパネルで充電して暗くなったら点灯する仕組みになっています。

 

DSC_6899白い筒の中にLEDが入っていて筒で光を拡散してろうそくが揺らいでいるように演出します。

 

そして、

 

突然点灯しなくなることがあります!

スイッチの接点がさびて通電しなくなります。

 

スイッチのON OFFをくり返せばさびが取れて通電→点灯します:D

 

今回は分解してスイッチを取り除きました。

 

DSC_6903

 

同じようなものはネット上でもたくさん売られています。

通販で2トリだと1032円 モデルチェンジしてます。色塗ったほうがよさそう。(2017.06.20調べ)

Tバリュは本体の窓の部分は似てるが杭は付いていない。1706円(2017.06.20調べ)

 

気軽に購入できる金額です。

 

ローボルトライトといって100Vの電源を12Vに変換するガーデンライトもあります。
低電圧なので資格が必要なく、比較的安全です。


日本の市場ではTショウの製品が検索でひっかかってくると思います。

 

今日はここまで。

EKハウジング株式会社 小池 

こんばんはこいけです。

今回はコレ、

20年前位に購入したものです。

DSC_6912ドラゴンレーダーみたいですが・・(ry

今回は壁の中にある下地(間柱・柱)探しについてです。

やや重たいものを載せる棚や、壁付TVモニターなど

ある程度の重量物を取り付ける場合は壁の裏側の下地・間柱めがけてビスを打たなくてはいけません。

(カーテンレール下地は合板などが入っていることが多いです。)

見えている壁紙のすぐ下は石膏ボードになっていて意外ともろいです。

そこで下地を探す壁裏センサーの登場です。

DSC_6905

他にもピンを差して探す道具もあります。

壁の向こうが空洞になっているか、下地(柱・木材)・金属があるか、そして通電しているものがあるかこのセンサーで大体予想出来ます。

(使い方の間違い、誤作動も含めた表現です。)

EK koike hasira

壁の表面を滑らせて使います。左右両方から下地・間柱の位置を確認して(予想して)作業していきます。

doragonre-da-

安いの(赤)はホームセンターで1200円位です。

間柱・木材を調べるだけなら安いので十分です。

でもスイッチやコンセントの近くは気を付けて下さい。

作業にあたっては自己責任でお願いします。

使い終わったらドラゴンケースに入れてねぇ。

(目薬のCM風で)

では。

EKハウジング株式会社 小池 

 

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こんにちは、こんばんは、EKハウジング こいけです。

今日はK様の物件の引渡しでした。(鍵の引渡し・残代金の支払い・登記の申請・住宅ローンの実行)

おめでとうございます!

EK_koike 20170616 kessai002

建築・建物に詳しい買主さんに選ばれて売主・施工業者であるオグロ工務店の社長・スタッフ一同とても喜んでいますよ!

 

当たり前ですが、外観はパース通りに仕上がりましたね。(笑)

間接照明もいい感じに仕上がってます。
 

なんと、、玄関の靴収納の下にも間接照明が!!

P1100463
 

ちょっとしたサプライズでしたね。
 

社長説明しなかったのね。。。
 

オグロ社長(工務店)からの斬新な壁紙の提案もあったと思いますが、天井クロスの木目調デザインとてもいいですね。

 

EK_koike 20170616pana 5in

こいけさんちも使っているpanaのドアホンは使い勝手がいいです。

カメラ追加も簡単にできますよ。社長がパパッって付けてくれますよ。(カメラ代は別途ですヨ)

車庫の中の様子も分かるので防犯上よろしいかと思います。

 

また長期の火災保険・地震保険も加入ありがとうございます。

アドバスさせていただくことができてよかったなあ~と。

お友達をどんどんご紹介宜しくお願いいたします!!

 

オープニングナレーション含む内覧会・境界の確認は今度のブログでご紹介します。

今日はここまで。

EKハウジング株式会社 小池 

 

 

 

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こんばんは小池です。

清水公園① ②の続きです。
 

③話目いきなりですが、

 

釣り飽きたら会計をしてマス焼き場で焼いてもらいます。


EK_koike 20170529imakoko001

 

EK_koike 20170529yakiba002

スタッフさんがせっせと炭火で焼いてくれます。


EK_koike 20170529yakiba


 

2匹しか釣ってないけどね。

塩焼き。


DSC_6750
感想
水底に見えている魚はなかなか釣れませんでした。


子供なりに工夫して楽しんでましたよ。

川とか海とかじゃあまだ危険だしね。
焼いてすぐに食べれるのも魅力です。
 

 

隣はBBQ広場、(空いている季節の夕方に撮影)
予約制 夕方からの時間予約も可能。夜間もBBQが楽しめます。

夜の部は17時~21時30分

清水公園のホームページで確認してください。

 

DSC_2163

DSC_2170

有料キャンプ場もある清水公園(東京ドーム6個分の敷地の自然公園です。)

足立区・葛飾区 から車で40分~60分くらいで気軽に行けます。

バンガロー34棟(ログハウスみたいなの)

オートキャンプ13サイト(区画)

今度はこっち。

 

ではまた。

EKハウジング株式会社 こいけ

 

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こんばんはEKハウジング株式会社 こいけです。

清水公園にいってきました①のつづきです。


息子のリクエスト 

「魚を釣りたい。」

「釣った魚を食べたい。」

以上

ということで千葉県野田市の清水公園に行くことに。 

受付はこちら↓

DSC_2159

システムはこちら↓DSC_2161
 

システムの紹介

①マス釣り受付 
つりざおえさ付 200円
【鉄の掟】
1つ、釣った分だけ料金がかかります。
2つ、釣った魚は池に戻さないでください。

②マス調理場でお会計
魚は量り売りの為、魚の大きさによって値段が変わります。

一匹あたり約400円
1kg(5~7匹)2300円
焼き代 1匹100円X釣った本数

③マス焼き場で魚を焼きます。
焼き上がりは30分~40分

以上、看板より抜粋。

 

池は2つあります。好きな場所でスタート。もう水の中に魚が見えています。

見えている魚は釣れない。

でも、釣れそう。

DSC_6734

 

KIDS達が針のついた竿をぶんまわしているのでご注意ください。

針に付けるえさはコーンか練り餌です。

(押すな。押すなよ!)

EK_koike 201705000公園
いきなり釣り上げてしまった。
DSC_6702
(押すな!絶対に押すなよ!)

DSC_6698このペースで釣られると何十匹と釣ってしまいそうです。

 

釣り過ぎると・・・ちょっときついな。。

 

焼いて川魚のにおいが全くしなければいいのですが。

川魚の臭いは・苦手で・・。

いい方を法教えてください。

水分が出なくなるまで焼く方法以外で。。。。

 

 

つづく。

EKハウジング株式会社 こいけ

 

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EKハウジング株式会社こいけです。
清水公園で釣りをしたいというリクエストがきました。

清水公園は野田市にある公園です。
「自然とともだち」をテーマにしています。

フィールドアスレチック(かなり広い)
バンガロー・オートキャンプ
BBQ場 
ポニー牧場
マス釣り(釣り過ぎ注意!!)
など子供から大人まで、年間を通じてアウトドア・レジャーを楽しめます。
 


途中、スーパーに寄って


DSC_6695

またお前かっ  。

DSC_6696
しっかりロック・オンされてる。

よく見たら既にケンシロウに秘孔(ひこう)を突かれてるな。
 

タブレットの下貼り紙
『ペッパーのおててはさわらないでね!こわれちゃいます。』とな。

 

えっ?壊れちゃうのデスカ?

この間は、握手を求めて来たのに・・・。
 

弱点だったのか。
 

つづく・・・・

EKハウジング株式会社 こいけ

 

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あの物件が仲介手数料無料に!

 

 

EKハウジングは
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おはようございます、Kです。

昨日はY様の内覧会・引渡前の家の取り扱い説明でした~業者同士では立ち合いといってることが多いです。

内覧会とは引渡し(鍵をもらう日)の1週間から2週間前に売主・買主・仲介業者が購入物件に集まって建物の説明を受けたり、傷のチェックをする日のことです。立会い・内覧会などと言っています。 原則、引渡日までに施工会社の責任と負担において補修作業を完了させます。補修方法や仕上がりの程度は施工会社の判断になります。
 

では、


EK_koike 20170605nairannkai001
不具合、傷のチェックも一通り済みキッチンでの説明の様子。
ビルトイン浄水器のフィルターの説明をしているところです。

玄関ドアの防犯機能の説明の様子。
EK_koike 20170605nairannkai003

機能門柱・ドアホン・ポストの説明もしっかりと。

EK_koike 20170605nairannaki005

 

 

境界の説明です。境界にはいろいろあって
 

石杭 御影石などきれいです。

コンクリート杭 地中にしっかり埋まって固定されています。ずれ難い。

金属票・金属プレート たまにプレートはがれているのを見かけます。

金属鋲(きんぞくびょう)道路なんかに埋まっています。

 

EK_koike 20170605nairannkai004
EK_koike 20170605 nairannkaikyoukai001

 

金属プレートですね。↑

 

EK_koike 20170605nairannakai 000

 

 

 

 玄関前で記念撮影~~

あとは、銀行とのお金の貸し借り契約、そして決済ですね。

人気物件でしたので、すぐにご案内させていただきました。

ゆっくりしてると取られちゃいますからね。審査の必要書類も素早くご用意いただき助かりました。

これでお仕事にも力が入りますね。あと、もう少しです。

追加工事もお任せください。


融資担当のコバヤシさん いつもアドバイスありがとうございます。では
 

EKハウジング株式会社 K

 

 

 

 

こんにちはこいけです。

先月のS様の引渡し前の内覧会でした~~。

(オープニングナレーション 大英ドラマやコナンの事情説明のようなもの※内覧会のときは毎回流れます。)
「この物語は・・内覧会の記録である。」  

もとい、
内覧会とは引渡し(鍵をもらう日)の1週間から2週間前に売主・買主・仲介業者が購入物件に集まって建物の説明を受けたり、傷のチェックをする日のことです。立会い・内覧会などと言っています。 原則、引渡日までに施工会社が無償で補修作業を完了させます。
※補修方法や仕上がりの程度は施工会社の判断になります。

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今回の内覧会には売主の営業さんと売主の工事監督(いやーあ ありがとうございます。カラーセレクトの時はアドバイスをしていただき~~~。建物中間内覧もご苦労様でした。)が立ち合ってくださいました。


洗面室の点検口です。
P1080812ふたを開けるとこうなっています。

水色の管が上水道・給水管です。

オレンジの管がお湯です。給湯機から供給されてキッチン・お風呂・洗面室に送られます。
点検のみならず床下で維持管理の作業する際もここから入ります。

P1080808
換気扇の掃除のしかたの実演です。

丁寧な説明スタート。

EK_koike 2017053002nairannkai0002

このように簡単に分解できます。

ここまで説明していただけるとわかりやすい。です。
 

 

そして、境界の説明です。

購入した(する)土地はどこまでか、共有になっているブロック・フェンス(があれば)の説明をします。

しっかりご理解いただきました。(毎度の説明です。)

EK_koike 2017053002nairannkai003

駐車スペース内の隣地号棟との申し合わせ事項・協定など(があれば)の説明もします。
 

お互いの駐車の際に利用できる共有スペースなどの説明をしました。

ご理解いただいて終了~~~

 

壁紙クロスもすてきでしたよ。

新しい生活が楽しみですね。

 

 

今日はこの辺で

EKハウジング株式会社 小池